大庆本地资讯 > 大庆全国资讯

长沙租房提前解约退押金吗如果减少损失

日期:2021/05/15 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  现在在长沙租房子一般都是押一付三或者押一付一,所以都会压一个月的押金在房东那里,是为了退房时,如果租客对房屋、电器等有损坏,就从押金扣除所需赔偿的款项,那么在没有对房屋造成任何破坏的情况下,提前解约会退押金吗,如何能减少损失呢。

  一、提前解约能不能直接扣押金

  租房合同里面一般都有这样一条约定:任何一方违约,就要赔对方一个月的房租做补偿。这么做既是为了保障合约的履行,也是为了维护双方的利益。这样就导致,租客提前退租不退押金成为租房市场中被默认的一条规则。事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。为了方便将押金冲抵违约金的行为实际上是不合理的,押金或多或少都要退还。

  二、减少提前解约损失的方法

  1. 签租房合同时先协商并注明提前退房协议并明确赔偿金额,最大程度地避免提前解约时双方纠缠不清。

  2. 按合同约定提前1衡阳房产网-2个月通知房东或中介,为其留出足够的时间寻找下一家租户,找到新租客后会退还给你押金与剩余租金。

  3. 提前告知房东或中介后,玉溪贷款你也要协助其寻找新租户并带其看房,以便在你搬走之前尽快地找到下一家租客,要回押金和剩余房租。

  4.

  如果是房东提前解约,按合同约定提前1-2个月告诉你的话,退房时押金和剩余房租全额要回即可;如果房东突然要解约,并没有给你留出缓冲时间造成一定损失的话,则要按照合同约定来赔偿,通常是1-2个月的押金。

  本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24赤峰房产网个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:

免责声明
未标注本站原创,本文(长沙租房提前解约退押金吗如果减少损失)内容及图片均自网络整理,有修改,版权归原作者所有。
如有侵权,请联系我们将立即更正或删除相关内容。谢谢
最新大庆全国资讯信息
© 2021 贷款 大庆贷款公司排名前10名 大庆全国资讯 版权所有 联系我们