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旭辉钱江世纪城28号地块规划出炉:住宅+办公

日期:2021/05/16 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  上周六,萧山区规划局公示了一宗位于钱江世纪城博奥单元的商住用地建设工程方案图,开发单位为杭州旭海置业有限公司。查询后小编得知,这宗地块就是由旭辉在去年底竞得的萧政储出(2015)28号地块。

  萧政储出(2015)28号地块效果图

  2015年12月28日,萧山集中出让了3宗奥体板块的宅地(涉宅),其中一宗便是28号地块。28河源贷款号地块为居住、商业用地,出让面积29784㎡,容积率2.9,最大可建面积86374㎡,楼面起价6030元/㎡。在当时,该宗地块仅经过一轮次的竞价便被旭辉以总价52200万元竞得,折合楼面价约6043元/㎡。

  萧政储出(2015)28号地块工程方案图(单击图片至新标签可查看大图)

  从28号地块公示的建设工程方案来看,该项目总建筑面积为12万㎡,其中地上建筑包括了住宅、办公、商业和配套公建。项目一共规划了7幢高层建筑,其中位于西南方向的6幢为住宅楼,共设计了两个户型段,60—90㎡的有168户,90—140㎡的有165户;东北角上的一幢为办公大楼,办公大楼旁边还有一个加油站。住宅和办公区域由一条小区内道安庆贷款路隔开,且两个区域均设置了不同的主入口。

  值得关注的是,与这个项目相隔一条马路的便是融创时代奥城。两宗原始地块在同一天成交,而后者的楼面价达到15988元/㎡。时代奥城为一个23万㎡的住宅小区(包括一个幼儿园),主要房源为110-240㎡的装修高层。据悉,该楼盘将于今年底首开,具体时间待定。

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  去年融创在萧高价拿下的这两宗地有设计方案了

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